Der aktiv verwaltete abrdn Global Real Estate Active Thematics UCITS ETF bietet Anleger*innen die Möglichkeit, in ein Portfolio aus börsennotierten Immobilienwerten zu investieren, die auf längerfristige Marktthemen ausgerichtet sind.

Der aktive Selektionsprozess basiert auf dem abrdn Real Estate Global HouseView-Ansatz, einem dynamischen, multidimensionalen globalen Rahmenwerk, das darauf abzielt, die sich überdurchschnittlich entwickelnden Immobiliensektoren und -segmente der Zukunft zu identifizieren. Der HouseView-Ansatz berücksichtigt Faktoren wie Makroökonomie, Kapitalmärkte, Zinssätze und Immobilien-Fundamentaldaten (z. B. Angebots-/Nachfragebilanz und Trends auf dem Mietmarkt). Zurzeit werden mehr als 280 Marktsegmente in 28 Ländern auf der Grundlage ihrer erwarteten relativen Renditen bewertet. Anschließend werden Sektoren übergewichtet, die überdurchschnittliche relative Renditen erwarten. Umgekehrt versucht die Strategie, das Engagement in den Bereichen des Marktes zu reduzieren, für die eine unterdurchschnittliche Performance prognostiziert wird.  

Ausgeschlossen werden Gesellschaften, die den höchsten ESG-Risiken ausgesetzt sind. Dasselbe gilt für Unternehmen, die Einnahmen aus Aktivitäten beziehen, die dem UN Global Compact widersprechen. Dazu zählen Geschäfte mit Kraftwerkskohle, Tabak oder Waffen.

Anleger*innen können den aktiven ETF flexibel unter Nutzung derselben ISIN in der gewünschten Währung, Euro oder US-Dollar, handeln. Die Handelswährung kann jeweils durch ein individuell zugeordnetes Börsenkürzel ausgewählt werden. 

Das Produktangebot im XTF-Segment der Deutschen Börse umfasst derzeit insgesamt 2.024 ETFs. Mit dieser Auswahl und einem durchschnittlichen monatlichen Handelsvolumen von rund 19 Mrd. Euro ist Xetra der führende Handelsplatz für ETFs in Europa.